מדובר בהלוואה הניתנת לרוב לתקופות ארוכות טווח ולרכישת דירה, הנכס עצמו משמש כעירבון להלוואה ע"י שיעבוד של הנכס. לרוב המשכנתא תשולם בתשלומים חודשיים קבועים כאשר תחילה עיקר התשלום מורכב מהריבית כך שקרן ההלוואה כמעט ולא קטנה. את החזר המשכנתא שלנו ניתן לראות עד לתום תקופת ההלוואה בדו"ח סילוקין.